Het verplichte energielabel voor woningen
Ieder huis een eigen duurzaamheidslabel
Wie zijn woning verkoopt of verhuurt, is verplicht een definitief energielabel te kunnen tonen. Hier lees je meer over dit label. Van de regels en beoordelingscriteria tot het rekenmodel dat eraan ten grondslag ligt.
Van oorsprong tot rekenmodel
Alles over het energielabel voor je huis
Bij de verkoop, verhuur en oplevering van een huis is een geldig energielabel verplicht. RVO (Rijksdienst Voor Ondernemend Nederland): "Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig een woning is en welke energiebesparende maatregelen nog mogelijk zijn. De energielabel-letter wordt bepaald op basis van het fossiele energiegebruik, uitgedrukt in kilowattuur per vierkante meter per jaar (kWh/m²/jr)." De labelklassen voor woningen lopen van A t/m G, oftewel van weinig (A) naar veel (G) besparingsmogelijkheden. Huiseigenaren zijn verplicht bij oplevering, verkoop of verhuur van de woning een (definitief) energielabel aan de koper of huurder te geven.
Definitief maken van je energielabel
Begin 2015 hebben alle vijf miljoen huiseigenaren van de Rijksoverheid een voorlopig energielabel ontvangen. Is er nog geen geldig geregistreerd (definitief) energielabel? Dan vraag je een nieuw energielabel aan bij een energieadviseur, te vinden via het Centraal register techniek. Een energieadviseur komt langs om de woning op te nemen en vervolgens een energieprestatieberekening te maken. Daarna wordt het definitieve label toegekend en geregistreerd.
Hoe wordt de energieklasse van je woning bepaald?
Per 1 januari 2021 is er een nieuwe bepalingsmethode voor de energieprestatie van zowel woningen als utiliteitsgebouwen, bestaand en nieuw: de NTA 8800. Deze methode vervangt de NEN 7120. Op de site van de RVO lees je meer over de verschillen tussen de twee methodes.
Geldigheidsduur en inspectie
Bij de verkoop, verhuur en oplevering van woningen is een geldig energielabel verplicht (uitgezonderd: officiële monumenten, studenten(kamers) of caravans en woonwagens kleiner dan 50 m2). Een koper of huurder kan op EP-online zien of voor het betreffende adres een definitief energielabel geregistreerd is. Een energielabel blijft 10 jaar geldig. Bij het ontbreken van een geldig energielabel riskeert de woningeigenaar een boete. De Inspectie voor Leefomgeving en Transport (ILT) controleert de aanwezigheid van een label.
C-label straks verplicht voor kantoren
Per 1 januari 2023 moet ieder kantoor minimaal energielabel C moet hebben (een Energie-Index van 1,3 of beter). Naar schatting moeten bij meer dan helft van de kantoren in Nederland maatregelen genomen worden om aan deze aanstaande verplichting te voldoen. Houdt de informatie van de RVO goed in de gaten.
Maak je huis verantwoord energiezuinig
Een energiezuinig huis wordt straks de norm. Sterker nog, vanaf 2021 moeten nieuwbouwwoningen verplicht energieneutraal zijn. Om installateurs op weg te helpen, schreven onze trainers technische artikelen over het installeren van onder andere warmtepompen.
