EXPO REAL 2026 : la gestion de l'énergie à grande échelle

Du 5 au 7 octobre, Hager, E3/DC et advizeo by Hager étaient présents sur un stand commun à l'EXPO REAL 2026, à Munich. Rendez-vous européen de référence de l'immobilier et de l'investissement, le salon rassemble propriétaires, investisseurs, promoteurs, asset managers et facility managers pour débattre de l'avenir du secteur.

Autour du thème de « la gestion de l'énergie à grande échelle », les trois marques ont montré comment les bâtiments et les parcs immobiliers peuvent faire face à l'électrification, au durcissement de la réglementation et à des exigences toujours plus élevées en matière de performance énergétique.

L’EXPO REAL en chiffres

• 1.777 exposants venus de 37 pays

• 42.000 visiteurs venus de 74 pays

• 7 halls sur 76.000 m²

Du bâtiment isolé au parc immobilier

Pour de nombreux acteurs de l'immobilier, optimiser un bâtiment ne suffit plus. Ce qui compte désormais, c'est de suivre, de comparer et d'améliorer la consommation d'énergie de dizaines, voire de centaines de sites, et cela suppose avant tout des données fiables. Cohérentes et exploitables, elles permettent de situer chaque site par rapport aux autres, d'identifier les priorités d'action et de mesurer les progrès dans la durée.

À l'EXPO REAL, advizeo by Hager a montré comment la numérisation des données énergétiques apporte cette transparence. Ses solutions connectent les bâtiments, suivent les consommations et aident à se conformer aux exigences réglementaires, notamment la loi allemande sur l'efficacité énergétique (EnEfG) et celle sur la modernisation des bâtiments (GModG).

Les professionnels de l'immobilier ont pu constater sur place comment cette approche s'applique à des parcs de toute taille. Les échanges ont confirmé une évolution de fond du secteur : aux actions d'efficacité énergétique isolées succède une gestion de l'énergie pensée pour l'ensemble du parc.

La flexibilité, nouvel atout des bâtiments

Avec l'électrification, le rôle des bâtiments évolue : ils ne se contentent plus de consommer de l'électricité, ils en produisent de plus en plus eux-mêmes, la stockent et la pilotent.

Dans ce contexte, E3/DC a mis en avant l'importance croissante de la flexibilité énergétique. À travers sa solution de stockage qntm, destinée au tertiaire et à l'industrie, l'équipe a expliqué comment les batteries permettent de décaler les consommations, d'écrêter les pointes (peak shaving) et d'accroître l'autoconsommation de l'électricité renouvelable produite sur site.

Les échanges ne se sont pas limités au stockage. Il s'agissait surtout de savoir comment les bâtiments peuvent s'adapter à la tarification dynamique de l'électricité, à la montée des énergies renouvelables et à l'évolution des exigences du réseau. Bien maîtrisée, la flexibilité devient un levier pour exploiter les bâtiments de façon plus efficace et plus rentable.

Le maillon central de la chaîne énergétique

Tout cela repose sur une infrastructure électrique solide, capable de distribuer et de coordonner des flux d'énergie toujours plus complexes.

Sur le stand, Hager a montré comment la distribution électrique, la protection, la mobilité électrique et la gestion de l'énergie fonctionnent de concert au sein des systèmes énergétiques modernes. Plus les installations photovoltaïques, les pompes à chaleur, les infrastructures de recharge et le stockage se généralisent, plus il est essentiel de disposer de systèmes intelligents capables de piloter l'énergie de façon sûre et efficace.

Plutôt que d'aborder chaque technologie séparément, les visiteurs ont pu voir comment elles s'articulent au sein d'un système connecté et évolutif.

Trois marques, une vision commune

En associant leurs savoir-faire, Hager, advizeo by Hager et E3/DC ont proposé un regard commun sur l'énergie de demain dans les bâtiments et les parcs immobiliers. Du tableau électrique à l'analyse des données, de la batterie à la recharge des véhicules, une même conviction les réunit : l'énergie gagne à être utilisée de façon plus intelligente, plus flexible et plus transparente

Nous remercions chaleureusement les personnes venues sur notre stand pour partager leurs projets et échanger avec nos équipes. Nous serons heureux de prolonger ces discussions.